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Master Direccion de Empresas Inmobiliarias y Urbanismo

Detalle del programa Master Direccion de Empresas Inmobiliarias y Urbanismo, por FUNDESEM Business School

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Master Direccion de Empresas Inmobiliarias y Urbanismo


El Master en Dirección de Empresas Inmobiliarias y Urbanismo es presencial, se imparte en Alicante y tiene una duración de 560 horas.

Detalles
CentroFUNDESEM Business School
Tipomaster
Modalidadpresencial
AreasConstruccion, Inmuebles e Infraestructura Legal, Impuestos
Destinatarios


Destinatarios Master Direccion de Empresas Inmobiliarias y Urbanismo

Los programas están especialmente dirigidos a: -Directivos y profesionales con experiencia que deseen actualizar y profundizar sus conocimientos en gestión de empresas inmobiliarias, o en el propio sector inmobiliario, que pertenecen a: o    Empresas Promotoras Inmobiliarias o    Empresas Constructoras o    Arquitectos Superiores o Técnicos o    Compañías de seguros o    Gabinetes Urbanísticos o    Directivos de Bancos, Cajas de Ahorro y otras Instituciones Financieras o    Sociedades de Tasación o    Consultores o    Agentes de la Propiedad Inmobiliaria o    Abogados o    Técnicos de las Administraciones Públicas vinculados con el sector inmobiliario -Titulados universitarios que deseen prepararse para alcanzar puestos directivos en empresas del sector.
Objetivos
Este Master tiene como objetivo aportar a los participantes una formación práctica sobre las características específicas del sector inmobiliario, abarcando todo el proceso del ciclo “suelo-promoción-comercialización”. Hace especial énfasis en el desarrollo de las habilidades directivas y en las más modernas y avanzadas técnicas de dirección empresarial.
Temario


Temario Master Direccion de Empresas Inmobiliarias y Urbanismo



BLOQUE 01 // GESTIÓN DIRECTIVA Y DIRECCIÓN ESTRATÉGICA DE LA EMPRESA INMOBILIARIA

-Análisis del Entorno y del Sector Inmobilario o    Entorno económico, político y social o    Evolución de la oferta y la demanda inmobiliaria: análisis de los factores influyentes o    Los ciclos en el sector inmobiliario. Perspectivas de futuro o    El mercado inmobiliario nacional -Dirección Estratégica de la Empresa Inmobiliaria o    Cómo hacer un Plan Estratégico de la Empresa Inmobiliaria ·    Proceso Estratégico y Metodología ·    Análisis Interno y Externo ·    Desafíos críticos y Decisiones Estratégicas ·    Fijación de Objetivos y Presupuestos ·    Implementación del Plan Estratégico ·    Plan de Gestión Anual -Análisis del Proceso de Dirección o    Estructura organizativa de la Empresa Inmobiliaria o    Diseño y Descripción de Procesos Operativos y Responsabilidades

BLOQUE 02 // HABILIDADES SOCIALES Y DIRECTIVAS

-Dirección de personas -Trabajo en equipo -Técnicas de Negociación -Mejora de Habilidades de Comunicación Interpersonal -Gestión y Uso Eficaz del Tiempo -Análisis de Problemas y Toma de Decisiones  

BLOQUE 03 // GESTIÓN URBANÍSTICA Y DESARROLLO DEL SUELO

-La Actividad Urbanística y las Competencias en Materia de Urbanismo -Legislación Vigente sobre el Régimen del Suelo: Legislación Estatal, Comunidad Valenciana y Región de Murcia. -Legislación Sectorial. -El Planeamiento Urbanístico del Territorio: Plan General de Ordenación Urbana, Planeamiento Especial y Planeamiento de Desarrollo. -La Figura del Urbanizador y las Agrupaciones de Interés Urbanístico. -El Proceso de Ejecución de un Programa y sus Instrumentos: Proyecto de Urbanización y Reparcelación. -Expropiaciones Urbanísticas y su Valoración. -Las Licencias Urbanísticas. -La Protección de Legalidad Urbanística. Las Infracciones Urbanísticas. -Últimas Novedades en Materia Urbanística.

BLOQUE 04 // MARCO LEGAL DEL SECTOR INMOBILIARIO

-Adquisición del Suelo: Marco Legal de la Contratación -Tipología de las Promociones Inmobiliarias por su Enfoque Jurídico -Contrataciones Inmobiliarias -Derecho Registral -Derecho Laboral     

BLOQUE 05 // MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

-La Función de Marketing en la Empresa Inmobiliaria -Investigación de Mercados aplicada al Sector Inmobiliario -Plan de Marketing de la Empresa Inmobiliaria -Visión de los diferentes Productos Inmobiliarios: Suelo Residencial, Oficinas, Industrial, Dotacional, Ocio, Comercial, Campos de Golf, Tercera Edad, Hoteles, Aparcamientos, Locales Comerciales, Rehabilitación, ... -Técnicas de Venta en la Empresa Inmobiliaria -Organización Comercial de la Empresa Inmobiliaria -La Comercialización en el Sector Inmobiliario: Mercado Local, Nacional e Internacional -Plan de Ventas: Fijación de Objetivos, Presupuestos y Control -Publicidad y Comunicación en la Empresa Inmobiliaria -Servicio Postventa y Gestión de Quejas y Reclamaciones -Fidelización de Clientes en el Sector Inmobiliario -Internet como Instrumento de Marketing y Comercialización en el Sector Inmobilario

  BLOQUE 06 // GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE LA EMPRESA INMOBILIARIA

-Gestión Económica: o    Principios Contables Básicos: Particularidades de las Empresas Inmobiliarias o    Estructura Económica de la Empresa Inmobiliaria: el Punto de Equilibrio o    Herramientas Básicas de Análisis y Control: Compresión de la Cuenta de Explotación y del Balance de Situación. o    El Plan Económico del Proyecto Inmobiliario: Presupuestos y Plan de Tesorería -Gestión Financiera o    Planificación Financiera de un Proyecto Inmobiliario. o    Análisis Rentabilidad-Riesgo, bajo diferentes Hipótesis de Financiación. o    Cálculo del Rendimiento de las Inversiones: TIR, VAN y Plazo de Recuperación. o    Fuentes de Financiación y su Adecuación a la Empresa Inmobiliaria. -Control de Gestión en la Empresa Inmobiliaria: o    Elementos de Control en la Empresa Inmobiliaria. o    Estructura de Costes de la Promoción Inmobiliaria. o    El Contro Presupuestario. o    Sistema Integral de Información.

BLOQUE 07 // FISCALIDAD Y TRIBUTACIÓN DE LA EMPRESA INMOBILIARIA

-Introducción al Sistema Fiscal Español: Conceptos Fiscales Básicos. -Imposición Directa (Sociedades, Renta, Patrimonio, Sucesiones, Donaciones). -Imposición Indirecta (IVA, Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. -Haciendas Locales: Tasas, Contribuciones e Impuestos. -Beneficios Fiscales a favor de la Vivienda.

BLOQUE 08 // INFORMÁTICA DE GESTIÓN

-Herramientas Informáticas aplicadas a la Empresa Inmobiliaria -Hoja de Cálculo -Bases de Datos

BLOQUE 09 // DIRECCIÓN DE PROYECTOS

-Gestión Integrada de Proyectos de Edificación (Project Management) -Planificación, Seguimiento y Control del Proyecto Inmobiliario -Calidad en el Proyecto Inmobiliario -Gestión Integrada de Inmuebles (Facilities Management)

BLOQUE 10 // CASOS PRÁCTICOS Y EXPERIENCIAS REALES EN EL SECTOR INMOBILIARIO

-Este área se centra en el conocimiento, análisis y debate de casos "en vivo", de experiencias reales en el sector inmobiliario de nuestro entorno geográfico, contadas de primera mano por sus protagonistas: empresarios y profesionales relevantes que las vivieron o llevaron a cabo.

BLOQUE 11 // OUTDOOR TRAINING (APRENDIZAJE EXPERIMENTAL)

-Como complemento al bloque de Habilidades Sociales y Directivas, se realiza una formación outdoor (fuera del aula), utilizando técnicas innovadores y motivadoras para el desarrollo personal y profesional de los participantes.

BLOQUE 12 // TRABAJO MONOGRÁFICO

-Para completar el aprendizaje a lo largo del Master, los participantes deberán acometer la realización de un trabajo individual monográfico relativo al sector inmobiliario. Para ello, contarán con el apoyo y asesoramiento de tutores/consultores especialistas en el tema elegido.
Duración


Duración Master Direccion de Empresas Inmobiliarias y Urbanismo



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